ลงประกาศขายมาตั้งนาน ทำไมถึงยังขายไม่ได้สักทีละ
ก่อนที่เราจะขายสิ่งที่ควรทำในขั้นตอนแรกๆ คือ
1.วิเคราะห์คู่แข่ง
2.วิเคราะห์ราคาที่แข่งขันได้
3.การตลาดอสังหา
หากเราทำการวิเคราะห์ทั้ง 3 ข้อโอกาสที่เราจะขายได้ก็จะมีสูงมาก เพราะเราใช้การวิเคราะห์ไม่ใช่การมโนไปเอง
เราต้องรู้ก่อนว่า คู่แข่งเรามีใครบ้าง บ้านที่อยู่ในหมู่บ้านเดียวกัน คอนโดที่อยู่ใกล้เคียง ห้องคอนโดในโครงการเดียวกัน บ้านที่อยู่ติดกับเราที่ประกาศขายเหมือนกัน ทั้งหมดถือเป็นคู่แข่งของเรา "เพราะผู้ซื้อมีจำกัด แต่คนขายมีมากกว่า" การวิเคราะห์คู่แข่งจึงเป็นสิ่งที่จำเป็นมาก จะทำให้เรามีความได้เปรียบ
ราคาคือสิ่งสำคัญที่ผู้ซื้อมอง เป็นลำดับแรกๆ ก่อนการตัดสินใจ ดังนั้นหากเรามีการวิเคราะห์ ราคาตลาด ราคาขาย ก็จะทำให้เรามีโอกาสในการขายได้มากกว่า ราคาจะถูกพิจารณาจากหลายปัจจัย ทั้งทำเล พื้นที่ CBD NEW CBD หากเราไม่ทำการวิเคราะห์ราคาก่อน อาจจะทำให้เรา เสียโอกาสได้
"ติดป้ายหน้าบ้านสิ" "ลงประกาศตามเว็บไซต์สิ"
"ฝากคนรู้จักช่วยบอกต่อ มันได้ผลนะ"
ใช่ครับ วิธีการข้างบนที่กล่าวมา ใช้ได้ผลครับ แต่ได้บางครั้ง บางโอกาสและบางเวลาเท่านั้น ไม่ใช่ทุกครั้งที่จะทำให้เราขายได้เสมอไป บางคนใช้วิธีการเดียวกัน ประกาศขายมาเป็นปีก็ยังขายไม่ได้ เพราะการตลาดอสังหาฯ มีวิธีการและเงื่อนไขมากกว่านี้ครับ ที่จะทำให้คุณขายได้เร็ว
ให้เรื่องขายบ้านเป็นเรื่องง่ายสำหรับคุณ บริการฝากขายบ้าน -ปล่อยเช่า บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาทุกชนิด ลูกค้าสามารถฝากขายอสังหาได้ง่ายๆโดยการส่งข้อมูลรายละเอียด ให้กับทางเรา ได้ตามช่องทางด้านล่างได้เลยคะ