คุณเคยคิดเช่นนี้มั้ย?? ฝากนายหน้าหลายคนทำให้มีโอกาสการขายมากขึ้น หรือ แต่งตั้ง Exclusive Contract เป็นการปิดโอกาสการขาย และนี่คือหลุมพลางที่ทำให้ผุ้ขายเกิดการเข้าใจผิด เพราะอะไรมาดูกัน….
          ข้อแรก ฝากนายหน้าหลายคนทำให้มีโอกาสการขายมากขึ้น เหมือนจะจริง แต่ก็ไม่จริง
          เพราะทุกการขายต้องมีการตลาด และทุกการตลาดมันคือต้นทุน และทุกต้นทุนมันมีมูลค่ามากมายที่นายหน้าต้องลงทุนไปก่อนรายได้ที่เกิดขึ้นเสมอ
ดังนั้นการที่ไม่มีสิ่งใดการรันตีได้ว่ามูลค่าต้นทุนที่ลงไปมากมายนั้นจะมีโอกาสได้คืนมาหรือไม่ นายหน้าก็อาจจะไม่กล้าลงทุนการตลาดที่มีมูลค่าสูงไปก่อน แต่ทำได้เพียงการตลาดที่เกิดต้นทุนน้อยที่สุด
          ถ้าจะอธิบายให้เห็นภาพเข้าใจง่ายๆ ในการแต่งตั้งนายหน้าแบบเปิดก็เหมือนกับการมีกิ๊ก ไม่มีการจดทะเบียน จะทิ้งกันก็ได้ จะไปหาใครเมื่อไหร่ก็ได้ ไม่ผูกมัด และก็ไม่กล้าลงทุนให้เยอะ เพราะเค้าไม่ใช่คู่สมรส นายหน้าแบบเปิดก็เช่นกัน ทีนี้พอเข้าใจความคิดข้อแรกนี้แล้วใช่มั้ยคะ

          ข้อสอง แต่งตั้ง Exclusive Contract เป็นการปิดโอกาสการขาย  ลองมาทำความเข้าใจกันดูนะคะ
          Exclusive Contract เปรียบเสมือนผู้ขายหาเลขามาทำงานแทนและดูแลทุกอย่าง ตั้งแต่เรื่องวิเคราะห์ราคาคู่แข่งเพื่อหาราคาตั้งขายที่เหมาะสม การทำการตลาด การสแกนผู้ซื้อ การเปิดบ้าน การอัพเดตกับผู้ขาย การทำนิติกรรมต่างๆ ณ.กรมที่ดิน ตลอดจนการ Co-Agent Co-Agentคืออะไร คลิกอ่านได้เลย  ดังนั้นผู้ขายที่กังวลว่าในการแต่งตั้ง Exclusive Contract จะเป็นการปิดโอกาสการขายนั้น สามารถคลายความกังวลในจุดนี้ได้เลย เพราะการแต่งตั้ง Exclusive Contract กับทาง Homy รับ Co-Agent เพื่อเพิ่มโอกาสการขายของทรัพย์นั้นๆให้มากขึ้น หน้าที่ของ Homy คือการทำทุกวิถีทางให้ทรัพย์ของผู้ขาย ขายไว ขายเร็ว ตามความต้องการของผู้ขาย
           Homy หวังเป็นอย่างยิ่งว่ารายละเอียดจากบทความจะสามารถทำให้ผู้ขายเข้าใจการแต่งตั้ง Exclusive Contract อย่างถ่องแท้